地产周刊丨房改持续发力 加快构建房地产发展新模式

禹州市神垕镇槐树湾村的一处(yīchù)路牌。 巩义市芝田镇八陵村的神道石像生，吸引了游客前来拍照(pāizhào)打卡。 □本报记者 赵大明(zhàodàmíng) 文/图 或许不少人有(rényǒu)过这样的(de)经历：在某个陌生的村庄打开导航，却发现地图上除了村名之外一片空白，道路、超市、学校等场所统统没有标注。向村民打听，得到(dédào)的往往(wǎngwǎng)是“老李家菜地前边”“老张家院子后边”之类答复，让人一头雾水…… 随着我国城乡(chéngxiāng)融合发展，乡村地名在交通出行、物流运输(yùnshū)、文化传承、基层治理等方面的重要性日益凸显。2023年5月，民政部启动实施“乡村著名行动”，截至(jiézhì)今年3月，全国已累计规范命名67.4万条。在我省，乡村地名究竟怎么起、如何用(yòng)，家乡名片如何“点亮”？近日，记者在巩义(gǒngyì)、许昌等地进行了探访。 【起名：兼顾民意和文化(wénhuà)特色】 5月15日，在位于巩义市芝田镇八陵村的(de)永泰陵，一排排神道石像生和滚滚麦浪相映成趣，吸引着一些游客专程前来拍照打卡。在这里(zhèlǐ)，漫长的时光仿佛只是一瞬，古老的历史(lìshǐ)也变得鲜活。 “这些石像生被称为‘麦田守望者’，见证(jiànzhèng)着千年来的一次次播种和(hé)收获。”村党总支书记曹向辉说，北宋皇陵(huánglíng)有“七帝八陵”，八陵村内建有其中的第七座陵墓永裕陵、第八座陵墓永泰陵，因而得名。 “镇上的羽林庄村、喂庄村，因曾是御林军驻扎地、牛马饲养地而得名(démíng)。”正在芝田镇勘察道路情况的巩义市民政局区划地名(dìmíng)科科长(zhǎng)张晓博介绍。在她和同事携带的拟命名道路表格中，记录着这样的字眼：“芝田村(zhītiáncūn)芝正街由西向东再往北呈弧形走向，长1000米、宽3米，因位于村中心而命名。”“羽林庄村文昌路位于村东，南北走向，长2200米、宽4米，历史悠久的文昌阁(wénchānggé)位于此处(cǐchù)……” 在表格中，也有“富裕(fùyù)路”“奋进路”等(děng)名称重复出现。“前期征集意见时，不少村庄希望以这类名称来命名道路，可以理解，但缺乏新意。”张晓博说(shuō)，在勘察中除了要(yào)确保专名和通名符合规范、不与其他道路重名等，还建议当地尽量突出乡村特色和历史底蕴。 “其实不少村路(lù)，并不缺少起名的灵感。”张晓博举例，八陵村边曾有座宁神寺，虽说旧址不复存在，但不妨在路名中加以体现(tǐxiàn)，为后人保留历史记忆。村子(cūnzi)里还有条路，以前被村民称为北场路，意思是“村北的打麦场(dǎmàichǎng)”，村民打算改为“创新(chuàngxīn)路”，本着突出当地乡村特色的原则，也建议保留原名。 据介绍，去年巩义市共命名乡村道路200余条、安装路牌(lùpái)150余块，纳入各级地名文化遗产保护名录地名46个，并在(zài)百度等平台提交近200条行政村信息，被采纳收录149条。张晓博和同事，每周(měizhōu)都至少实地勘察一个镇的(de)道路命名情况。“如果能为更多村庄保留(bǎoliú)文化记忆，辛苦些也值得。”张晓博说。 　【用名：深化地名信息服务(fúwù)】 “村里以前没有(méiyǒu)路名也没影响啥，为啥还要命名？”在实地走访(zǒufǎng)中，像张晓博一样的工作人员常要回答村民的这类疑问，解释“著名”在文旅发展(fāzhǎn)、企业注册等方面带来的便利。 在这方面，许昌市魏都区丁庄街道南堰口社区党支部(dǎngzhībù)书记王闯有着切身感受。5月16日，记者来到该(gāi)社区，两百多米的(de)南堰口路两旁，贵州火锅、颍川书舍、咖啡厅等比邻而立。“近年来，我们依托三国文化重点打造‘王允的巷子’等文旅项目，引进(yǐnjìn)多种业态进驻，成了网红打卡地(dì)。”王闯说。 游客多了，没有路名(lùmíng)就成(chéng)了问题——时常迷路不说，发朋友圈(péngyǒuquān)、小红书时附带(fùdài)的定位也不准确。“乡村著名行动”开展后，社区申报命名了多条道路，村民口中的“西屋后”“菜地前”变成了“集贤街”“田园巷”，人气越来越旺。 而在离南堰口社区(shèqū)不远的高桥营街道东李庄社区，一条条水泥路平坦整洁，快递货车来回穿梭。主干道文礼街一侧的文化墙上(qiángshàng)，展示着村庄(cūnzhuāng)历史、特色产业、党员风采和五好家庭光荣榜等(děng)。“20世纪90年代，村子因地理位置偏北、经济发展滞后，被(bèi)戏称为‘北大荒’。”社区党支部书记李红亮回忆。 李红亮介绍，2017年开始，一批年轻人陆续返乡创业(chuàngyè)，建成社区电商服务联盟，带动了一大批居民增收致富。为道路(dàolù)规范命名后，联盟的发展“如虎添翼”，物流运输(yùnshū)效率显著提高。 文望街、文尚街、文津街……东李庄的路名，均以(yǐ)“文”字打头(dǎtóu)。“这代表了居民对文明风尚的期许。”李红亮说，随着基层治理效能(xiàonéng)的提升，村容村貌变了，居民的精神风貌也焕然一新。 “去年，许昌市区规范命名了500多条道路。”许昌市民政局区划地名科科长胡晓莉介绍，经过(jīngguò)一系列程序(chéngxù)确定道路、街巷名称后，不仅可在线下设置路牌，还可以通过“乡村著名”小(xiǎo)程序上传数据，通过审核后进入国家(guójiā)地名信息库，并与高德、百度、腾讯等互联网地图(dìtú)共享。 　【扬名(yángmíng)：让更多人成为参与者】 “每个人都可以成为(chéngwéi)参与者。”胡晓莉打开“乡村著名”小程序向记者讲解，“道路、街巷的(de)名字属于线状(xiànzhuàng)地名，超市、酒店等场所的名字则是点状地名，也叫‘兴趣点’。”登录小程序并提交路牌照片，可以上传居民点(jūmíndiǎn)、物流点、村邮站、农家乐等信息，通过审核后即(jí)成为“兴趣点”。 在禹州市神垕(hòu)镇槐树湾村(cūn)，记者发现手机(shǒujī)定位中显示有杨根成艺术馆、三味瓷屋、喜窑民宿、侯景炎裸烧砂锅等“兴趣点”。“以前山路无名，快递由村委会代领(dàilǐng)，一些村民要走几公里来取。”村党支部书记赵红伟(zhàohóngwěi)说。去年，村里申报命名了压妹台路、团结路等10条道路，快递渐渐实现了精准投放。 神垕镇的钧瓷文化(wénhuà)源远流长，风景秀美的槐树湾村也曾入选我省传统村落(cūnluò)名录，不少游客慕名而来。村委会发动村民和商户积极(jījí)创建“兴趣点”，地名信息日益丰富。“以前外地人进村(jìncūn)要问路(wènlù)，现在直接看手机，对村里的‘名片(míngpiàn)’一目了然。”赵红伟介绍，今年“五一”假期，游客比去年同期增加5000余人次。另一方面，随着物流完善，越来越多的土特产也在走出山乡、走向远方。 “命名只是起点(qǐdiǎn)，关键是带来效益(xiàoyì)。”业内专家认为，“点亮(diǎnliàng)”乡村名片会畅通城乡人流、物流、信息流，为乡村全面振兴提供强大助力。 记者从省民政厅获悉，2024年，我省确定巩义市等20个(gè)县（市、区(qū)）为第一批河南省“乡村(xiāngcūn)著名行动”先行区；命名乡村地名2.2万条，将1400多条乡村地名纳入地名保护(bǎohù)名录。近日(jìnrì)，该厅还联合多部门启动河南省“乡村著名行动”三年行动计划（2025—2027年），旨在进一步(jìnyíbù)提升乡村地名及其标志的广度、密度、精细度，推动河南美丽乡村“有名有实”“名扬四海”。 “给每一条河每一座山取一个(yígè)温暖的名字”——海子在《面朝大海春暖花开》中的这句话，想必会成为更多人的心声(xīnshēng)。